买房如何防霾是一个重要的人生决策！
许多人认为很简单，
只要买高层住宅就可以避免雾霾！
但是这是错的！
专家已经辟谣：
理论上，通过购买房屋来避开雾霾是不可能的，
因为要避开空气运动激烈的对流层，
需要住在距离地面10公里至52公里的平流层，
这需要盖到至少3000层以上的楼房。
那么，还有什么其他的选择吗？
当然有！
在购买房屋时一定要注意小区的绿化情况，
小区绿化良好会形成天然的保护屏障，
防止雾霾的侵袭。
因此，在选房时要重视小区的绿化率！
什么是小区绿化率呢？相信很多购房者都不太清楚，
这里，我们为大家科普一下：
简而言之，绿化率通常指在项目规划建设用地范围内，
绿化面积与规划建设用地面积之比。
法律法规中规定衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，
其中包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，
其计算要比绿化率严格得多。
绿地率怎么算呢？
绿地率=绿地面积/土地面积
特别注意：绿地率通常有下限控制，
即距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，
不管上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
对购房者而言，绿地率的影响很大，
一般绿地率达到30%以上就是非常好的小区环境。
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