店面转让是一种节约投资、时间、精力等的方式，但也有一定的风险，因此需要慎重考虑。对于店铺门面转让，需要注意哪些事项呢？
通常，商铺转让会涉及转让费的问题。商铺转让费指的是在商业行为中，上家向下家收取的额外费用，目的是弥补上家因转让而遭受的损失。然而，在一些地区和一些情况下，存在上家无理要求转让费或高价要求转让费的情况。目前，法律法规尚未对此进行干涉，常常需要由上下家自行商议转让费用。
对于店面转让，需要邀请店主参与三方洽谈并商议转让协议。在商议过程中，需要注意商议技巧。可以邀请熟悉该方面的亲友参与。
在商议后，一定要与对方签订书面转让协议，并最好由第三方签字作为证明。合同应复印多份。
在商议店面租赁合同之前，需要先了解房东是否完成店面租赁合同和转让手续。可以与周围商家和商业地产经营者咨询当地租赁费和转让费的情况。
然后，可以与房东签订新的店面租赁合同，合同应尽量详细。如果担心房东在续签合同时提高租赁费，可以适当延长租赁期限；如果担心房东不与你续租，可以在条款中加入优先租赁权等内容，以保障自身的合法权益。
在签署合同时，双方应出示身份证或户口簿，并写上姓名和身份证号码。可以要求公证。合同共三份，双方各持一份，另一份交由公证处。
需要留意的风险包括非人为因素引起的损失或损害，如自然灾害和政策法规等因素。需要对店铺地段和运营情况做全面的查询和了解，制定合适的附加条款以应对不可预见的情况。必须确保合同双方的权利和责任明确清晰。
最后，需要参考《中华人民共和国物权法》上的规定，对产权、使用年限和手续变更等问题进行咨询和解决。
总之，店面转让需要注意以下事项：
1. 签订正式转让协议，由房东、转让方和受让方三方签署。
2. 留意营业执照是否一起转让，是否存在欠税、租金、水电费等情况。
3. 留意是否存在拆迁风险以及遇到火灾、水灾等不可抗风险时的处理方式。
4. 转让费应包括有形价值和无形价值。有形价值指装修和货物等，无形价值指地段和人流。
5. 在商议合同时最好有中间人在场，如果转让金额很大，需要格外谨慎。可以到公证处进行公证。
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