如果您是房屋产权共有人，需要知道如何继承房产权。首先，如果共有权证上明确了产权比例，按比例继承房产产权；如果共有权证上未明确产权比例，则需要按照遗嘱继承。另外，按照房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。
如果房屋产权共有关系是按份共有，双方共有房屋产权时，应按照各自的份额享有使用、收益和处分的权利，并按份额分担义务。任何一方不得在未经他方同意的情况下擅自处分房屋，另一方有优先获得权。
如果房屋产权共有关系是共同共有，则双方对房屋享有平等的所有权，并承担共同的义务。在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，应友好协商处理房屋产权。如果有协议，则按照协议进行处理；如果没有协议，则应根据等分原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小和实际需要。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫