对于上班族而言，公积金贷款在购买房屋时起着至关重要的作用。然而，这其中也存在许多误区，需要及早消除以便顺利解决购房中的问题：
误区一：公积金账户余额可用于首付款
一些人认为，公积金是专为购房而设立的，因此可以用于作为首付款。然而，事实上公积金只有在购房后提供相关证明材料之后才可以进行提取。因此，购房人必须先取得购房权利后才能使用公积金作为首付款。
误区二：北京公积金贷款额会超过上限
公积金贷款与商业贷款有很大的不同，不能仅根据房产评估值来进行贷款额度的计算。相反，必须根据借款人的收入、缴存额和缴存比例来计算，同时也不能超过公积金贷款的最高上限。
误区三：提取的总额可以超过房款总额
例如，如果购房贷款总额为40万元，而公积金账户中存储的余额为50万元，那么购房人只能提取40万元的公积金，而剩余的10万元则不能提取。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫