购房贷款需要进行银行面签手续，那么在银行面签时需要注意哪些事项呢？只要申请人符合银行的要求，做好准备，保持冷静，适当回答问题就可以了。
一、什么是银行面签?
银行面签是指借款人(以及连带还款人或担保人)携带有效身份证明、签名以及支付贷款所需手续费用，到贷款银行提交手续并进行面谈和签字的过程。
二、面签流程是什么?
大多数开发商通常在首付款后先签订合同，之后与银行进行初步的资料签署并稍后补充资料，待开发商提供合同、发票及其他相关资料后，银行审核资料并要求面签。
三、银行贷款面签所需准备材料
一般情况下，银行贷款所需的准备材料都会在销售人员处得到，根据销售人员提供的要求准备即可。但是针对于无房证明和婚育证明等方面，需要根据不同的银行要求进行确认。
四、银行面签必备材料
1. 买方备件资料：
⑴ 已婚夫妻，双方都要到场，需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提档)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡。
⑵ 未婚: 需提供身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提档)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
2. 卖方备件资料:
⑴ 业主本人的产权证，已婚夫妻双方都要到场，已购公房需要提供原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明)、央产房需要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
⑵ 卖方已离婚，房产在婚姻存续期间购买的需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场)，若在离婚后购买的则需要提供离婚证和契税票。
⑶ 卖方丧偶: 需要提供继承公证和死亡证明。
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