除了房款以外，购买房屋到交付之前，购房者还需要承担六种税费。你知道具体是哪些费用吗？今天小编为大家整理了一下，在交房前提前准备好吧。
一、契税
契税是业主取得产权证书时向政府纳税的费用，只能在过户时缴纳。根据房屋的面积和性质不同，契税率在1%到3%之间，通常与首付款一并缴纳，由开发商代收。
二、权属登记费
权属登记费是指办理产权证书的费用，每套房屋的费用为80元。
三、公共维修基金
公共维修基金用于住宅共用部分和共有设施设备在保修期满之后的大修、更新、改造。维修基金的税率为房屋销售价的2%。（任何开发商或物业公司都无权收取或代收维修基金。）
住宅维修基金按照2%的标准缴存，非住宅维修基金按照1%的标准缴存。商品住宅（包括经济适用房和住宅小区内的非住宅以及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）的维修基金缴存标准如下：
砖混结构住宅为49元/平方米，无电梯框架结构住宅为55元/平方米，有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅为61元/平方米，电梯15层以上（含15层）框架结构住宅为73元/平方米。
四、交易手续费
按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费。
五、物业管理费
物业管理收费实行明码标价，收费项目、标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布。从交房日起，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
六、装修保证金
如果在约定时间内未出现损坏房屋结构或影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
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