随着城市交通系统的不断完善，地铁已成为人们出行的必要工具。各大城市都在积极规划地铁路线，以实现全面连通。不过，这也无意中提高了部分房价。很多房地产商以地铁周边为卖点，高价出售房源。而一些购房者看到地铁沿线便认为其价值会上涨，所以毫不犹豫地购买。但是，实际上地铁周边的房源质量仍有好坏之分，仅符合三个标准的才可称之为真正的地铁房，其余的地铁房并不建议购买。
什么是地铁周边房？
好的房源需要具备多个方面的条件，例如良好的环境、便利的交通，完善的公共设施以及邻近医院、学校、车站、商场等。而地铁房的热度相信准备购房或已购房的人都心知肚明，曾经有过抢购的现象。但是如何区分真假地铁房呢？据售楼处工作人员介绍，地铁房主要取决于房子和地铁站之间的距离，步行5分钟内到达的房子称为正地铁房，步行10分钟内到达的为准地铁房，步行15分钟内到达的为近地铁房。
有些开发商为了吸引眼球而制造虚假宣传，导致很多业主在收楼之后才发现离地铁站需要步行15分钟根本无法到达。如果需要步行20-30分钟或坐公交才能到达地铁站的地铁房还不算最糟糕的情况，这真的让人非常气愤。
为什么要买地铁房？
有人可能认为，现在生活压力如此之大，只要有房住就可以了，何必这么矫情呢？但是，在大城市奋斗的人们都需要争分夺秒。除了老人外，几乎所有人在早高峰出行时都急于赶路。如果计算时间成本，那么这是非常昂贵的。若能节省往返路上的时间，将会有更多的时间去完成其他事情。此外，交通不便也可能导致出行费用的增加，得不偿失。
什么样的地铁房值得购买？
尽管上文介绍了三种地铁房的标准，但这并不代表距离问题解决了所有问题。我们还需要考虑其他因素。
周边设施是买房必须考虑的问题，很多地铁房周边设施十分不完善。因为地铁尚在建设施工，周边环境也还没开发，不知道需要多少年才能得到完善，缺少商场、医院和学校，甚至买菜都要走很远，所以不建议购买这样的房源。
另一个被很多人忽略的问题是地铁沿线的换乘线路。地铁沿线长短的优劣不必多言，而如果地铁沿线只有一条换乘线路，那么就没有多点换乘的方便了。如果比较一下，一条地铁线路只有一个换乘点和五个换乘点的情况，二者差别是相当大的。
最后，还需要注意地铁的走向。如果你所生活的区域属于繁华商业区，但是地铁沿线的走向是通向郊区或人烟稀少的地方，或者你很少去到那里，那么还是需要谨慎考虑一下。
综上所述，无论是为了投资还是自住，不符合标准的地铁房都不划算。投资者希望房产在未来升值，但是花高价购买的假地铁房可能不升值甚至不保值。而对于自住者，完全可以用相同的价格购买更好的房源，而不是买一套次品的假地铁房。因此，考虑在地铁周边购房的朋友应确保眼力敏锐。
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