买房时，最关注的就是价格问题。如何在谈判中英勇砍价，拿到性价比较高的好房，这是一项至关重要的技能。
1. 提前认购
许多楼盘在开盘之前会先进行储客，在此过程中会有很多机会获得较低的折扣。尽管开发商还没有最终确定售价，但由于对市场反应不确定，他们会为之前登记的买家提供一定幅度的折扣。通常的广告语是现VIP登记开盘可享额外××折。
2. 参加各种名义的团购
团购的热潮已经盛行多年，各大机关单位、银行、俱乐部都成为各大开发商追捧的优质团购资源。尽管团购折扣价理论上是秘密，但很多买家还是能够从中获得实惠。
3.购买尾货、特价房
细心的买家可以发现，许多楼盘会在某些时期推出一些优惠的销售单位，比如清尾货时的优惠等。这些房源通常以一口价的形式出现，价格较为实惠。尾房通常被认为是被人挑到最后剩下的，但这并不完全正确。当商品住宅销售量达到80%后，开发商就已经获得了利润。因此，一般会进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往价格较为实惠。
4. 找旧业主引荐
买楼砍价打折，找老业主引荐也是一种可行的方法。目前，许多楼盘在售楼时都有老业主引荐的优惠，包括额外折扣、免除买家和介绍人的一定年限物业管理费以及赠送其他形式的礼包等。虽然省下的金额对于房价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是一种实实在在的好处，而且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主引荐所获得的详尽优惠，并争取获得全部折扣和优惠。
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