买房的原因因人而异，但找到好房、恰当出手时机却有一定规律。
以下是买房投资的六大铁律，逐一解释。
铁律一：地段！地段！还是地段！
地段是影响房地产价值的主要因素，也是选房的关键。改善式置业对地段的要求更高，更好的地段意味着更高的市场潜力和生活环境。
铁律二：开发商实力决定升值潜力
购买住宅产品要考虑未来的升值潜力，有实力和高品质的住宅产品价值更高。资金充裕的选择高品质，有限的可选择性价比高的房产。
铁律三：淡季购房是好时机
淡季是购房者置业的好时机，因为淡市时的投资者和炒房者大量退市，价格理性且有更多选择机会。
铁律四：利率总是会变的
应在自身支付能力的基础上选择合适的房源出手，而不是盲目跟风。在银行降息时出手需谨慎，切忌超出经济能力。
铁律五：买房子就是买生活
配套设施是买房的关键之一。商业门店、教育资源、医疗设施、公共设施和交通都是重要的因素，能为物业增加附加值。
铁律六：房产税可以通过买卖交易补偿
房产税分为流转税和持有税，自用者受影响较小。在买卖交易中可以通过多方询价将税费完成补偿。
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