夫妻一起购买房产时，在银行贷款合同中，会将一方作为贷款人，另一方则为共同贷款人。那么，对于夫妻双方来说，谁应该成为主贷人呢？有哪些规定和标准呢？对此，许多人都存在疑虑。
首先，需要明确的是，主贷和参贷这些说法是不准确的，实际应使用贷款人和共同贷款人的表述。
对于共同贷款人，要求必须为贷款人的直系亲属（如夫妻、子女、父母），而且在住房贷款抵押物的首付比例和利率水平上也存在差异。这无疑会增加购房成本，因此需要考虑这个因素。
在选择谁来做贷款人时，需要根据实际情况来确定：
首先要选择收入较高、较稳定的人作为贷款人，这样可以贷到更高的额度；
同时要注意年龄的限制，一般选择年龄较小的一方，可以让贷款年限更长。
此外，还需要关注信贷政策的变化：
例如，对于某些地区来说，非本地居民如果无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，会在首付比例和利率水平上产生差异，也会增加购房成本，需要考虑到这一因素。
最后提醒，夫妻共同购买房产时，需要提前商定各自财产所占的份额，避免日后产生不必要的纠纷。此外，银行在进行贷款征信时会重点查看贷款人的信用情况，如有问题则可能会拒绝放款。
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