在房子达到交房标准之后，开发商通常会通知业主收房入住。但如果业主因为时间或者验房问题耽误了收房日期，是否可以延期收房呢？一般来说，业主可以延期收房，但是可能会对自己造成一些不利影响。现在很多购房合同会特别注明，如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房，在已经开始收房处理的情况下，业主延期收房也要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费，这将会造成业主的经济损失。此外，房屋保修时间也是从开发商规定的收房时间开始算的。
业主收房流程一般如下：
1、收取收楼通知书
通常在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书。业主可以选择提前收房，但是需要注意收房不宜推迟。建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，以免过程过于复杂和耽误时间。
2、看证
业主在收房时需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收。业主需要特别注意三书一表一证很重要，包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。只有拿到这些证书，房屋才可以达到交付条件。如果这些证书没有提供，后期造成的延期交房责任由开发商负责。
3、领取钥匙
开发商会在收房当天发放新房钥匙。业主最好先拿到钥匙后再收房，这样在验房确保没有质量问题后，业主可以签署房屋交付表。业主切忌先收房后拿钥匙，这样可能导致房屋质量问题没有安全保障。
4、房屋检验
业主拿到钥匙后，物业管理人员会陪同业主前去验房。业主可以检查新房的面积、房子的质量、装修质量等。
5、填写《房屋交付验收表》
在验收过程中，物业人员会记录水表、电表等的读数。同时，对于验收过程中发现的问题，也可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话，业主可以填写《房屋交付验收表》等文件。
对于业主逾期收房的情况，一般会在购房协议中规定违约金。如果业主逾期收房，开发商有权向业主要求违约金。但是，如果购房协议中没有规定违约金，则开发商是否要求业主支付违约金，需要看开发商的意愿。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，业主可以向法院请求增加赔付额。
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