据俗话说，购房看地段，选户型看开间和进深。对于大多数购房者而言，购房需要谨慎考虑。不仅需要考虑房价、开发商、交通和商业配套等因素，户型也是重要的考虑因素之一。买房后，居住者和家人将在这个空间中度过大部分时间。随着房地产市场的发展以及生活质量的提高，好的户型更代表着足够的日照采光、人性化的居住空间、更有品质的生活。
在去售楼部了解楼盘时，我们需要了解好的户型怎样识别。经常听置业顾问介绍，某某户型方正、动静分离、私密性好等，这些概念具体意思是什么？在看房时，应该如何挑选户型？哪些户型不可选呢？
关于户型，请注意以下这些概念：
1. 开间和进深。开间与进深垂直，一般来说，进深与开间之比为1:1.5较好。如果进深过大，开间过小，将影响户型的采光和通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源。
2. 动静分区。动区是指客厅、餐厅、厨房和次卫等白天活动的区域，应该靠近入户门设置。静区则指卧室、书房和主卫等夜间休息的区域，应尽量布置在户型内侧。
3. 干湿分区。干湿分区是指厨房、卫生间等容易产生脏污并且湿气较重的区域，它们应该与怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪音、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要靠近进户门，远离卧室、客厅。
4. 公私分区。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
5. 通透良好。通透性主要是指户型的通风和采光功能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型较好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风较佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
6. 动线合理。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线和来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
以下列出十类户型，即使再便宜也不能买：
1. 卧室的色调过于鲜艳，会对运势不利。
2. 卧房过于昏暗。
3.
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