购买经济适用房时需要注意以下问题。首先，要关注房屋的位置，因为它代表长期交通情况，有些小区到市中心的交通线路和站点较少，可能会影响工作和事业。其次，要在购买时考虑户型，注意分摊面积和实际使用面积，并根据居室功能来选择合适的户型。再者，签订合同时，必须仔细阅读每一项内容，并考虑到交房时间、面积误差、配套设施等问题的约定，同时注明开发商违约时的惩罚措施。最后，在开发商交房时要获取使用说明书和质量保证书，并确认竣工验收和装修装饰的程序。以上都是要注意的问题。
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