如何进行户型点评及其要点？
厨房和卫生间的尺寸是户型点评中最重要的要点之一。在我国，厨房面积应大于5平方米，同时还要考虑橱柜宽度和操作线等因素，单排橱柜的厨房净宽应大于1.5米，双排橱柜应大于2.1米。卫生间的面积一般应大于3平方米，且最好能留出到达各洁具的通道。
厨房和卫生间的形状和布置也是重要的考虑因素。厨房的操作流程一般包括存放、洗涤、切削、备餐和烹饪，要尽可能顺畅并减少交叉。常见的厨房布局有一字形、L形、U形和双排等，其中U形布局较为合理。
洁具的摆放位置也十分重要，特别是坐便器的位置不能轻易改变，因此在选择卫生间时要考虑到达各洁具的通道。
最后，厨房和卫生间的位置也要得当。厨房最好靠近外侧，卫生间的门也不能对着大门、餐厅和客厅，同时还要考虑卧室的私密性。
在进行户型点评时，还要注意一些要避免的落伍或弱智类户型，如客厅左右都有通往卧室的门、不考虑厨房的操作流程、卫生间居中等。
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