在当前社会，贷款购房已成为一种普遍现象。然而，许多人申请贷款时会发现自己实际获得的贷款额度低于预期。为什么同样是贷款，其他人却能获得更高的额度呢？接下来分享一些提升贷款额度的方法。
1. 出示个人资产证明，证明还款能力
个人可以出示拥有的房产证、商品房合同、土地所有权证明、车辆所有证明等作为抵押物来提升信用。银行通常会根据抵押物价值的80%来决定贷款额度。通过这些资产证明，可以证明自己的还款能力，进而提升贷款额度。
2. 选择适合自己的贷款机构
同等条件下，贷款额度的高低也取决于所选择的贷款机构。可以与多家银行进行比较、议价，选择利率和额度都合适的银行进行合作。也可以选择房贷政策较为宽松的银行申请，这样有可能获得期望的贷款额度。对于购买新房，还可以向楼盘合作的银行申请贷款，并获得优惠利率。
3. 找寻担保
联系担保公司可获得更高的贷款额度，但需要支付相应费用并提供一些资料。担保公司的担保也有助于提供更好的信用背景，从而提高贷款额度。
4. 提高个人信用
定期还款是提高个人信用评分的关键，保持旧账户的持续还款记录也能提高信用评分。如果错过了还款日期，建议及时与发卡行联系申请容时容差服务，以保持良好的信用记录。
5. 养好征信记录
适当使用信用卡账单分期和现金分期，支付一定的手续费也可以提高个人信用评分，有利于提升贷款额度。如果不慎逾期，也要及时与客服沟通申请宽限服务，以维护好个人信用记录。
6. 每月多缴纳公积金
缴纳公积金有两种方式，一种是公司个人各出一部分，另一种是公司出一部分而个人另缴纳一大笔。通过突击式缴纳和申请上限增加，可以提高个人公积金余额，从而提高贷款额度。每年7到9月，也可以根据具体情况申请调整公积金缴纳额度，以提高贷款额度。
以上是关于提高贷款额度的一些方法，放款机构决定是否为你贷款以及具体的贷款额度取决于多种因素，如还款能力、意愿和个人信用情况等。平时要注重维护良好的个人信用，以便在需要贷款时获得更高的额度。
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