中国人民对房屋有一种特殊的情感依恋，认为只有拥有房子才真正拥有了家和归属感。尽管房价一直在上涨，但这并不能阻止人们购房的意愿。即使他们在外地漂泊，他们仍然想在外地购买一套属于自己的房产，以便获得归属感。因此，许多网友会问外地人是否可以按揭购买房屋，今天我们就来讲一下外地人按揭购房需要满足的条件。
外地人按揭购房的条件：
1、同意将所购住房作为抵押物。
2、借款人的年龄加借款期限男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。
3、具备完全的民事行为能力，在中国有常住户口或有效居留证明。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期购房款。
5、具备稳定的工作和经济来源，信用良好，有偿还贷款本金和利息的能力。
6、借款人已经签署购房协议或合同。
外地人购房贷款需要哪些手续：
1、借款人需填写《××银行个人住房贷款申请表》并提供相应资料，包括居民身份证或其他有效证件；借款人经济收入证明或偿债能力证明；房屋购买协议或合同等。申请人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件三份。
2、银行将对借款人提交的符合要求的全部文件和资料的真实性、合法性和可行性进行审查和评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复。
3、银行同意贷款后，借贷双方应签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
4、签订借款合同后，根据国家法律法规和银行的相关规定，贷款人需办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
5、借贷双方根据借款合同的约定确定贷款额度和期限。一般来说，个人住房商业性贷款的额度较高，不超过所购住房的70%。贷款期限最长不超过30年。
6、银行审批通过后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，支付购房首期款（一般是30%），购房协议生效后，借款人开始按期还本付息。
以上就是本文为大家整理的外地人按揭购房条件，可以根据上述条件并结合自身情况来确定自己是否符合要求，并准备好相应手续。
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