在二手房交易中，买卖双方需要准备不同的资料和缴纳不同的费用。作为卖方，需要准备以下资料：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票和合同复印件、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证等。同时，如果出售的房屋是已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房或经济适用房，还需要提供相关的审批和申请手续资料。在交易过程中，还需要签订买卖合同。
在缴纳费用方面，首先需要缴纳二手房屋产权证书工本费，单位每证20元，个人每证10元。对于经济适用房，还需要根据房屋售价计收总登记费和交易手续费，由卖方支付50%。对于集资合作建房，需要承担二手房屋总登记费和转移登记费，建房单位承担1%的成本价，个人承担0.3%。对于房改住房再交易，需要支付转移登记费和交易手续费，由卖方支付50%。对于单位资助职工购房和职工出售公有住房，也需要支付相应的转移登记费和交易手续费。其中，公有住房转移登记费按实际售价的0.8%收取，产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。此外，还需要缴纳二手房屋评估费，每平方米1元。
以上就是卖方在二手房交易中需要准备的资料和缴纳的费用。买卖双方需要了解相关规定，以便顺利完成交易。
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