购房合同是指在买卖商品房方面，购房者和开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，合法且合乎法规。然而，由于缺乏律师的建议，许多人无法真正了解购房合同的重要性，因此在签订购房合同时留下了法律隐患。今天我们将对几种市场上存在的购房合同进行法律分析，以帮助读者了解更多信息并避免潜在的法律风险。
一、纸质合同
这种完全手工的合同需要购房者在签订之前仔细研究各个条款。开发商必须按照标准合同文本要求填写相关内容并签订纸质合同。此外，约定商品房预售自合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。
二、半网签合同
此类合同的文体中如果没有已备案水印，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写的，非机打。为了规避法律风险，购房者可以在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
三、网签合同
网签合同文本中有已备案的水印，其显著标志是合同首页有合同编号，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，是机打的。这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。
四、签署购房合同的注意事项
1、购房者应仔细阅读合同内容，如对合同条款及专业用词理解不一致，可以向当地房地产开发主管部门咨询。如无异议，则视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应向买受人出示应由出卖人提供的有关证明文件。
3、合同条款应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
小编建议：
网签合同是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
购房者应审查房地产公司的资质，及时咨询双方意思理解不一致的事宜，约定争议解决途径。
遵循法律，确定解释权的归属。
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