一般来说，购买商品房的人在签订买卖合同时，合同上的名字就是谁的，之后办理房产证也会以合同上的签名为准。但在实际操作中，可能会有人想更名。那么，从法律的角度来看，可以更名吗？
答案是可以的。我国法律规定了更名的程序。但在更名之前，需要注意以下几点：
首先，不能通过更名来进行转让，合同备案后是不能更名的。其次，如果开发商同意更名，就需要先撤销原合同，再重新签订合同备案。在此过程中，最关键的是要取得开发商的同意，并确定原合同真正撤销，同时新合同是否能成功备案。
那么，如何进行商品房合同更名呢？有以下两种方法：
1. 找开发商改。要撤销原网签，去房管局重新签订备案，但开发商一般不愿意做，因为国家规定禁止期房转让，且会存在撤网签率的问题。
2. 等房产证下来后再更名。如果现在有问题，需要先以协议形式确定下来，夫妻之间更名只需支付工本费。如果不是夫妻，则需要按照过户计算相应税费，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。
购房合同更名需要支付相应的费用，如撤销合同不收费，但具体办理过程中会存在费用变化，而开发商也会收取相关的代办费用等。目前，开发商通常会收取更名手续费，虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的。
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