想在重庆购房并贷款，需要了解哪些流程和材料呢？下面小编为您整理了相关信息，帮助您顺利办理。
1. 公积金贷款流程
（1）初审：住房资金管理中心会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度和期限。若初审合格，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。
（2）评估：申请人需要携带《抵押物审核评估通知单》前往指定的评估机构，对所购买房屋的价值进行评估。经济适用房除外。
（3）审核：申请人需将评估机构出具的《评估报告》和目前中心要求的初审材料提交中心进行贷款审核。若审核通过，中心将开具《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
（4）办理担保手续：申请人携带《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。若选择抵押+保证的方式，保证人需出具书面的担保函；若选择抵押+保险或第三人保证的方式，需到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
（5）签订借款合同。在选择合适楼盘时，需考虑到自己的具体要求，比如距离工作单位的远近，周边的生活条件等。
2. 公积金贷款申请条件和材料
住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，需提交以下资料：
1、个人资料：
a.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
b.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
c.交购房款的有效凭证复印件4份；
d.借款人及配偶的收入证明各4份；
e.合法的购房合同原件4份；
f.以及借款人及其配偶的印章；
g.提供借款人住房公积金的缴存证明。
（注：上述材料需携带原件及相应份数的复印件。）
2、房屋建审资料：
a.商品房预（销）售许可证或房改批复；
b.建设工程规划许可证；
c.建设工程施工许可证；
d.建设用地规划许可证；
e.国有土地使用证；
f.建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可前往委托的银行及经办网点办理公积金贷款，也可前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫