如何以好价格出售二手房？除了房东需要全面了解房子的优点并弥补其缺点外，给购房者报价也是非常重要的一步。合理的报价方式能够让房东赢得房屋交易中的心理竞争并缩短交易时间。
报价方式：一口价 和松口价
楼盘的报价一般有 一口价和松口价这两种方式。一口价意味着房子的销售价格是非议不可的，也不允许有还价的空间。松口价则是指报价存在一些余地，因此报出的价格比内部控制的价格要高。
一口价可以节省时间并避免在还价中耗费精力。松口价可以吸引潜在的购房者，并在还价后给予他们经济上的实惠和心理上的满足感。一般来说，松口价更受欢迎。但要注意报价时的价格退让幅度不能太大，否则会让购房者觉得这是一个不稳定的市场。
报价态度：一定要坚定
房东在确定价格时应该仔细考虑并确立合理、有利润的价格。一旦价格报出，就要严肃对待，态度坚定，特别是对于一口价来说就更重要了。即使是松口价，报价也要明确定义，不要含糊，因为如果预留余地太多，购房者会认为房产中介的报价信息不够充分，价格过高，这时他们会提出大幅度的压价要求。
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