买房是一件大事，涉及到一生的血汗钱，因此在买房时不能有丝毫马虎。许多购房者亲自处理买房事宜，不仅要选择好地段和适合的配套，还要与售楼部和售姐进行头脑风暴来甄别真假。因此，很多购房者也感叹说：买房不易，看房实在是一种煎熬！
既然与售楼人员打交道是个技术活，那么在售楼处如何看房，才能不被他人左右呢？本期小编将为大家提供支招，为大家手把手地教授在售楼处如何看房！
1. 对于需要购房者而言，应该尽可能地使用公积金贷款，而不是商业贷款，以有效避免商业贷款产生的高额利息。例如，如果房子总价在120万左右，那么首付只需约40万左右，剩余的全部可使用公积金贷款。
2. 如果清楚地了解了赠送面积的来源，并且已经在购房合同中明确写入，那么可以选择具有赠送面积的楼盘。因为即使赠送几平米的飘窗或者阳台，以每平米1万元的房价来算，也可以省下几万元。
3. 关注一些项目的尾房。目前市面上多数尾房的价格往往要低于集中销售期的价格。如果你幸运地找到了比较合适的户型，那么你就能以较低的价格获得高性价比的房子。
4. 对于购买首套房的购房者而言，应尽可能选择现房或准现房，因为这样可以早日入住房屋，从而避免交租金的支出。想象一下，一个月一两千元的租金足够你还房贷了。
5. 购买地段好、交通便利或学区房的楼盘，这样的楼盘往往有着巨大的升值空间，从而能够实现买房升值。
6. 选择面积适中且户型合理的楼盘。因为在购买房屋时，精益求精而不是贪大求全。只要户型布局合理、功能明确、够用就好了。
7. 在购买房屋时，应该选择绿化面积多而不是水景多的小区。因为人工水景并不是活水，要保持水质优良，就必须经常换水，这需要花费大量的资金，购房者最终还是要买单。因此，在相同容积率的情况下，应该选择绿化面积多的小区，而不是水景多的小区。
8. 在购房之前，一定要了解物业费用的高低。因为物业费虽然比起购房来只是九牛一毛，但是如果物业费用过高，连续支付几十年后，也会是一笔不小的支出。所以要选择物业费用较低的房子，以便在居住之后省下一笔钱。
9. 应尽量选择得房率高的楼盘。目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近实际使用面积均价。
10. 尽可能选择购买毛坯房。因为与其购买装修过的房屋后再进行翻新装修，浪费了大量的资源和资金，还不如直接购买毛坯房。
购房应该省心，如果大家都在购买和称赞的楼盘，购房者担心的顾虑也会相对减少。最后，希望大家不要被骗！
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