1. 不要忽略产权调查
产权调查是购买二手房的重要步骤。不同类型的二手房产权政策不同，需要进行详细的调查，以避免购房后产生纠纷。此外，还需要了解房产是否存在抵押、查封和诉讼等问题。只有充分调查，才能避免风险。
2. 不要急于交定金
在了解房产的全面情况之前，不要急于交定金。因为大多数情况下，定金是不退的，如果因为无法购买该房而失去定金，将会是很大的损失。在现在的买方市场中，好房子很多，没有必要那么急于成交。
3. 避免只看重某一方面
在选购二手房时，要避免只看重某一方面而忽视其他方面。例如，只看中价格便宜的复式结构，而忘记了测量上下两层的层高；只看重小区的良好景观，而忘记了高额物业费给自己带来的压力。购房者应该时刻保持冷静，全面考虑各方面因素。
4. 不要轻信虚假报价
二手房交易中，价格不透明是一个大问题。购房者要在购房之前对同区域、同档次的二手房价格进行详细了解。可以咨询大型信誉好的中介公司，了解一个相对合理的价格。不要轻信小中介或网络上的虚假报价，以免承担不该有的损失。
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