诺贝尔经济学奖得主菲尔普斯在博鳌论坛上表示，过高的房价可能会对年轻人带来负面影响，降低他们的流动性，从而影响经济发展。这一问题可能会对以创新和吸引人才闻名的深圳产生影响。
菲尔普斯担心房价上涨会影响中小城市的购房者，导致他们无法享受房产增值的收益。这些购房者可能选择降价出售二手房，从而影响人们前往大城市闯荡的念头，给中国经济带来一定的负面影响。
尽管年轻人原地不动对中国宏观经济发展可能影响不大，但菲尔普斯认为，它引发的社会成本变化和一些社会问题可能会影响到中国经济的发展。
菲尔普斯提出了三点关于房价的看法。首先，房价上涨是中国经济发展带来的产物，人们将富余资金用于改善居住条件。其次，普通人购买房产时未必理性，如果基于投资而购买，可以考虑委托专业机构来操作。第三，面对中国GDP中高增速和金融市场低利率的情况，投资房产会是多数人选择的方式。
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