由于房地产交易涉及的流程较多且复杂，因此房主通常会选择找中介代理房屋出售。那么，找中介有哪些步骤？需要注意哪些问题呢？
一般来说，卖方首先要在网上了解周边房屋的价格，并比较自己定价和市场价的差别。其次，要查询选定中介公司的资质情况，可以在房地产信息网或者本地建设网中输入中介公司的名称进行查询。在交易时，需要注意交易方式和合约细节。
对于中介公司来说，卖房程序主要包括以下几个步骤：了解市场行情、发布卖房信息和检查房屋抵押情况、为客户安排看房、与客户谈价格、收取定金并签订合同、准备交易所需的资料、进行房屋估价、办理按揭手续、缴纳税费、过户并收取首期款、办理新证并收取尾款以及交付房屋。
对于卖方来说，需要注意以下三个方面：
一、房屋估价
建议卖方在报价前先去大型中介公司了解市场行情，多向专业人士咨询或通过多种渠道了解市场走势。根据实际情况定夺一个合理的报价，并提前做出报价的准备。目的是为了在谈价的过程中留有一定的余地。此外，初次报价一般为试探性的价格，之后可以根据市场反馈情况及时做调整。
通常，同一小区内的二手房可以参照近期成交记录进行定价，前提是交通位置和公共配套设施等方面相同。但这并非决定房屋价值的全部因素，楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景等也可能会影响房价。
二、选择中介公司
选择一家诚信可靠且有资质的中介公司是十分重要和必要的，这是确保交易安全的前提条件。卖方可以通过当地建委网站查询房地产中介机构的资质。
找到一家可靠的中介公司非常关键，只有这样才能保障您的利益和财产安全，并且节省时间和精力。
三、签订合同
在双方准备充分的情况下，可以与中介公司签订协议，将房屋出售。卖方在签订合同时需注意，权属证书原件必须由产权人持有，因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介公司往往以方便代理为由要求房主将房屋权属证书交给中介代为保管。这对卖方非常不利，因为一旦在交易过程中发生不可调和的纠纷，中介往往会扣留产权证。虽然房主可以通过诉讼等方式取回产权证，但在这个过程中需要投入更多的时间和精力，因此一定要谨慎。如果中介需要留底，卖方可以提供相关产权证和身份证的复印件。
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