房产证办理费
房产证是房屋所有权的唯一证明，购房者通常会在购房后先申请办理房产证。一般来说，在申请房产证之前，需要缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税，此外还要支付房产证办理费，费用一般在80到几百元之间。如果购房者选择按揭贷款购买房屋，开发商就需要承担房产证办理费。然而，实际情况中，很多购房者不得不支付这笔费用，这显然是对购房者的不公平行为。
暖气等开口费
每个小区都配备了供水、供电、供气、供暖等基础设施，这些成本费用早已包含在房地产开发的建设成本中，也早已被开发商分摊到房价中。最终买单的还是购房者。虽然开发商已经收取了基建成本，但购房者还要为公摊面积再次支付费用，这实际上是购房者掏了两次钱。为了变相多次收费，一些开发商甚至要收取暖气、天然气等开口费。如果购房者不交，就不能使用这些设施，这对购房者极为不公平。国家早已规定，任何单位不得在购房合同之外单独向购房者收取天然气、暖气等开口费。希望购房者注意这一点，不要让自己白白浪费几千元。如果对开发商的收费标准有异议，一定要及时提出，否则等到签订购房合同时再提出就为时已晚了。
提前收认筹金
在新房开盘前，开发商通常会先进行认筹活动，如认筹5000元，抵扣10000元的活动。购房者看到这样的活动时，容易被诱惑，匆忙交纳认筹金。但是，开发商在获得预售许可证之前收取任何形式的认筹金都是不合法的。
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