在租房时，承租人通常需要交押金，押金金额大约是一个月的房租。如果在交押金的时候还没有签订合同，那么押金是可以退回的。书面合同需要双方签字盖章才能生效，如果没有签订合同，双方之间就不存在法律关系。如果收取押金的一方不退还押金，就会构成不当得利。需要注意的是，如果合同没有成立、无效或被撤销，而其中一方因合同订立过程中的过失行为导致对方遭受损失，违约方应当承担责任。
具体押金金额取决于租期、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前大部分城市采用押一付三的方式，即每三个月支付一次房租，同时首次租房时还需要多支付一个月房租作为押金。需要在租房合同中注明房屋的设备和情况，如有损坏的设备应当在合同中注明。水电燃气等自然性消耗的设备损坏不在抵押范围之内。电器设备应当注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也应当写明。在支付房租时，一定要开具收据并且尽量避免手写的收据和签名，最好是由中介公司开具并盖章。付款方式最好是汇款，这样有交易记录，作为证据也很有说服力。最后，建议签订合同后拍照留底，以便在文件丢失时维护自己的权益。
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