一户多宅拆迁,能否获得公正补偿?

一户多宅拆迁,能否获得公正补偿?

在拆迁时,一户多宅是否能够获得补偿?如果是合法的,那么就可以获得补偿。以下几种情况下的一户多宅都是合法的:

1. 宅基地的总面积符合当地的标准

在农村中,有时会出现一户村民拥有两处或更多的宅基地,但总面积并没有超出当地规定的标准面积。这种情况下,这些宅基地是合法的,可以依照单一宅基地进行确权,拆迁时可以获得合理的补偿。

2. 在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,公告无异议并补办手续

如果在分户之前就已经完成建房并符合乡村建设规划,经过集体同意并公告无异议,可以依法补办有关用地手续。这种一户多宅可以依照规定进行确权登记,拆迁时也能够获得合理的补偿。

3. 因历史原因继承而来形成的一户多宅

如果某个村民已经拥有一处宅基地,而后再继承其他村民的宅基地,那么这种一户多宅是可以进行宅基地确权的。但是宅基地使用权是不能继承的,而地上房屋作为农民的私产是可以继承的,所以在拆迁时,被拆迁人可以主张多宅的拆迁补偿。

4. 利用宅基地合法买卖的方式获得

宅基地只能在村集体内部进行买卖,不能卖给城里人。但是有些人为了获得宅基地建房的权利,会花高价购买。这种情况也是合法的,可以依法确权,并在拆迁时获得合理的补偿。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月15日
下一篇 2023年6月15日

相关知识推荐