许多申贷者在申请房贷时抱怨自己信用良好却总是被拒贷，他们觉得自己的资质没有问题，房贷是银行故意不给批贷。我们都知道，羊毛出在羊身上，房贷被拒的问题肯定出在借款人自己身上，不要以为你信用良好、收入也不错，申请房贷就一定能成功。如果出现以下四种情况，就算你信用再好，申请房贷也容易被银行拒绝。
1. 经常换工作
良好的工作稳定是申请房贷的前提，如果你经常换工作，银行就会认为你工作不稳定，导致你的收入不稳定，而且还有还不起贷款的风险，从而不会轻易借钱给你。因此，在申请房贷前，不要频繁换工作，要保持工作稳定，最好在同一家公司工作一年以上。如果一年内换了多份工作，申请房贷就很容易被银行拒绝。
2. 个人征信被贷款机构频繁查询
申请房贷时，银行会查看你的个人征信报告，以了解你最近的信贷情况。如果你的个人征信报告被贷款机构查询的次数过多，银行就会认为你很缺钱，把钱借给你存在很大的风险，有逾期还款的可能性。银行为了自身的资金安全，很可能会拒绝你的房贷申请。而且现在房贷额度也比较紧张，如果你的个人资质一般的话，很难成功申请房贷。
3. 申贷材料不全
房贷申请流程比较复杂，需要提供多种材料，如身份证明、婚姻证明、购房合同、首付款发票、收入证明、工作证明以及银行要求的其他材料。如果你没有提前准备好这些材料或提交的申请材料不齐全，就很容易被银行拒绝。
4. 月供超过收入的一半
有些人总觉得自己收入很高，月入上万，但银行在考虑收入时不仅仅看数字，还会考虑月供所占收入的比重。如果月供大于收入的50%，那么银行就会认为你负担能力不足，申请房贷会被拒绝。例如，你月收入2万元，但你的房贷月供是1.8万元，很明显月供超过了你收入的50%，这时即使你的收入很不错，申请房贷也会被银行拒绝。
以上就是申请房贷容易被拒的四种情况。贷款买房前最好先评估一下个人资质，看看自己能否顺利申请到房贷。如果盲目买房，很容易出现房贷被拒的情况，影响正常的房产购置计划。
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