大部分人购买房屋是为了拥有一个稳定的住所，因此无论谁都需要购买房屋。但是一般来说购房者都是那些已经开始工作的人，因为只有有工作的人才有还款的能力。接下来，让我们一起了解一下学生是否可以购买房屋以及大学生购房是否有优惠政策的相关问题。
学生是否可以购买房屋？
1. 对于外地户口的大学生，必须提供纳税证明或社保证明。现在，银行已经表示不会向无法提供一年以上纳税证明或社保缴纳证明的外地贷款人发放房屋贷款。因此，外地户口的大学生想在外地购房只能选择全额付款。
2. 刚开始工作的大学生，需要父母代为担保。即使大学生已经开始工作并更换户口，但在购房贷款时，这种群体的审核会相对严格。主要原因是刚开始工作的大学生收入基本上不高，还款能力有限。
3. 一般来说，大学生申请贷款需要公司提供收入证明，之后才有可能进行房贷审批，符合条件后可以执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入较低，需要将收入相对较高的父母列为联合借款人。只有家人作为担保，才能允许贷款。
4. 未毕业的大学生无法申请购房贷款。有些外地学生的家长想趁孩子还在读书时为他们买房，这样等孩子毕业了，他们也可以留在城市里不用迁回老家。但现在的规定是，虽然在校大学生有本市户口，但由于目前没有工作没有收入，无法作为主贷人。同时，父母也不能作为主贷人。因此，未毕业的大学生想购买房屋只能选择全款支付。
5. 然而，一些银行开展了学生购房贷款政策，允许年满18岁的学生与父母一起向银行申请个人住房贷款。父母可以负责按月还贷款，贷款的期限按学生的年龄计算确定。
大学生购房的优惠政策
1. 从目前各大银行的政策来看，大学生购房贷款基本上没有特别的优惠政策。当然，有些银行会推出一些学生购房政策。一般而言，大学生可以享受按揭首套房贷款基准利率下浮30%的优惠利率。
2. 对于公积金贷款，贷款利率为3.87%。购买首套住房需要支付20%的首付款，首付款需要自己支付，不能贷款。
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