在购房时，无论是富裕购房者还是有刚性需求的购房者，都应该考虑到划算和便利。此外，在选择房子时，虽然环境很重要，但也要注意小区绿化的性质，避免入住后增加不必要的费用。
绿化不是越多越好
通常情况下，当小区绿化面积超过平均绿化率的33%时，大多数购房者只知道绿化是指花草树木等植物。但实际上，绿化还包括硬质铺装、围墙、大门、活动设施、指示标牌、水景、雕塑等，这些都有助于维护和美化小区环境。
有些购房者认为，绿化好的小区有利于人体健康，因为空气和环境都很好。但这只是一种比较抽象的说法。如果只是增加植被，那确实不错。但有些项目将一些基本建筑设施也算做绿化，而这些所谓的绿化需要居住者日后自行维护并支付维护费用。因此，从节约的角度出发，买房时不一定要考虑绿化面积。
户型不是越大越好
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一些。但实际上，房子并非越大越好，最重要的是合理布局、分工明确、够用就好。例如，三口之家住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的问题。
买一个合适的户型，每个空间都能够充分利用，不需要花费太多购买家具和装饰品，也不需要交太多的物业费。因此，在购房前，要有房在于精不在于大的理念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，能够满足实际需求，避免面积浪费。
楼层不是越高越好
同一栋楼房内的房子，根据楼层数来定价。一般而言，越高的楼层受人追捧，房价也相应较高。虽然高楼层采光和风景更好，但从经济角度出发，低楼层的房子更实惠、更方便。
如果楼房之间的距离较远，低楼层采光效果好的房子，也是一个不错的选择。低楼层房子不仅方便进出，价格也相对便宜，使用率更高。对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个不错的选择。此外，高楼层噪音少也是一个谬论，专家分析显示，一般9楼到17楼是噪音污染最严重的楼层。因此，购房时不必过于追求高楼层，有时低楼层更为合适。
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