
许多初次购房的人常常会忽略购房发票等相关材料的保管,认为付了钱并签了合同就没什么问题了。然而,购房发票对购房者来说非常重要。在购置新房时,开发商会先出具收据,等到实际交房时才会出具购房发票。购房发票的开具需要缴纳很大一笔税费,因此开发商为了保持现金流,会尽量拖延开具发票的时间,对购房者造成不必要的麻烦。
如果购房者弄丢了购房发票,那么就会带来很多影响。首先,购房者在办理房产证时需要提供购房发票,无法提供则导致办理房产证受阻;其次,购房者无法正常提取住房公积金,因为住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房,而购房发票可以证明房屋已经全款到位,房屋已经归购房人所有;第三,购房发票还在办理落户时扮演着重要的角色,没有购房发票无法进行落户;最后,在一些情况下出售房屋时,比如出售自用满五年且为家庭唯一住房,需要购房发票作为原始购房价格的证明,否则会对卖房子造成麻烦。
因此,购房发票对于购房者来说至关重要,购房者需要小心保管,如果不慎遗失,应尽快联系开发商进行补办。
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