房价对于购房者来说一直是一个备受关注的问题。那么一套房子在准备出售到真正卖出时，会有多少个价格呢？一起来看看吧。
1. 卖家自估价
售房者在准备出售房子之前，通常会给自己的房子设定一个理想价格。这个价格通常是由房子的地理位置、配套设施和房屋的状况等因素综合考虑得出的。然后售房者会比较当地同类房屋的房价，并留出空间给中介去赚取利润和与买家讨价还价。
2. 中介估价
如果售房者打算通过中介来出售房屋，那么接下来中介会进行估价。中介会先检查房屋的状况，并比较当地同类房屋的房价。然后给出的估价也会在一个区间内，以便留出空间给中介赚取利润和与买家讨价还价。
3. 银行估价
如果买家需要办理房贷来购买房子，那么银行就必须衡量出房屋的价值。银行的估价通常会比较保守，通常会比市场上同等房屋的售价要低10%到20%之间。
4. 房屋售价
房屋的真实售价往往不会和售房者自估价或中介估价相同，因为售出价格会受到许多因素影响。此外，如果通过中介进行买卖，中介为了赚取更多的利润，一般会提高售价。因此，房屋的真实售价通常会比中介估价高出一些。
需要注意的是，以上估价方式是常见的房屋买卖流程，具体的估价方式和种类还需要根据实际情况而定。
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