据市检察院第五分院透露，过去两年内，该院共起诉32起以买卖房屋为名，利用虚假信息诈骗钱财的犯罪案件，33人涉案，涉案金额达到1000多万元。针对这些案件，检察官详细剖析了五种较为典型的诈骗方式，提醒市民注意防范。
一种诈骗方式是利用购房人信息不对称，编织虚假理由骗取钱款。例如，一些房产从业人员谎称公司能够帮助客户快速落实贷款审批，但需要客户将本该支付给卖房人的首付款先存到其个人账户上，然后侵吞这些钱款。市民在购房时，应该走正规的房屋买卖流程，并注意核实信息。
另一种诈骗方式是冒名顶替，即伪造工作证等手段冒充房屋所有人或受托人低价卖房，骗取购房款。购房人在购房前，应该审查房屋权属及卖房人身份是否真实。
一些不法分子还利用经济适用房、安置房等政策优惠购房房源信息，虚构优惠购房指标或产权，在出售指标、低价售房等诱饵下骗取钱财。
一房多卖也是一种诈骗方式。不法分子通过出售自有房屋或指标房、团购房等形式，将同一房屋卖给多个购房人，骗取购房款。
最后，还有一种诈骗方式是过户后过河拆桥。不法分子通过与房屋出卖人签订房屋买卖合同，在支付首付款后，诱使出卖人办理房屋产权过户手续，再利用过户产权向银行抵押获取贷款后逃逸，且拒不偿还剩余房屋欠款。
市民在购房时，应该确认房屋交易各个流程是否齐备合法，并注意核实信息，以防上当受骗。
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