眼下的房地产市场情况让人感到更加复杂。在高速发展的黄金时期，房价虽然会有一个周期循环，但总体上呈上升趋势。这对购房者来说已足够，因为市场需求足够大，只要是房子，都可以买，无需考虑其他因素。赶上好时候的人都赚到了。
十年前，买房是最理想的投资选择，没有商品或投资比买房得到的回报率更高。现在，如果仍然按照旧方式购买房产，九个中有九个人会哭泣。
供需关系决定价格水平。当市场需求过大时，为了获得利益，会有越来越多人进入市场。供给量增加后，商品价格自然就会降低。在楼市中，这个逻辑同样适用，只是时间跨度较长。
建行董事长田国立曾表示房子真的盖够了，这句话从官方发布的统计数据上看，具有较高的可信度。房地产企业数量不断增加，房子供给量极大。房地产市场已发生变化。
近三年来，市场高压严控，住房不再用于炒作。以前跟风买房已不再合适。政策要求楼市平稳发展，不允许房价出现过大波动。投资型购房需求不断受到打压，市场净化。跟风很可能让购房者遭受亏损。
许多人认为房价涨了，自己买下房子价格就会继续涨，反之，则会持续下跌。这种想法没有道理，只是人们的心理作用。购房者应该关注需求，小心错过购房时机，不要给自己设限。
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