租房对于承租方来说是一件非常重要的事情，需要注意很多细节。首先，承租方需要仔细验查房东的个人情况，包括房东本人、房产证、身份证等，以免引起法律纠纷。如果是委托出租的，还需要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。如果没有房产证，需要有购房合同，如果是转租的，需要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明。
其次，承租方需要注意定金支付的问题。避免交订金，因为一旦交了订金，房客就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。
第三，承租方在收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。同时，切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
最后，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
如果承租人要单方解除租赁合同，通常要承担违约责任。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。但是出现一些特殊情况，承租人享有法定解除权，不承担违约责任，比如租赁的房屋毁损、危及承租人的安全或健康等。总之，承租方在租房时需要注意以上问题，以免给自己带来不必要的麻烦。
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