买房子需要注意哪些事项？首先，要尽量回避问题开发商的期房。虽然大部分开发商资金链状况还是比较安全的，但是近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
其次，买二手房要敢于“砍价”。看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。
关注市中心区域的小户型也是一个不错的选择。小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。
最后，购房者不要被单价所迷惑，要看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。买房子需要谨慎，要明白自己的需求和预算，不要盲目跟风，选择适合自己的房子才是最重要的。
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