什么是自置房?

什么是自置房?

自建房是指拥有自有土地的单位和个人,通过雇佣他人施工,自己组织并建造的房屋和建筑。在我国传统建造方式中,自建房是主流,尤其是在农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式来满足各自的居住需求。

在自建房过程中,需要注意以下几点:

1. 地基的建设。地基是房屋的承载结构,非常重要。地基的深度应与房屋高度相适应,并使用坚硬的材料进行加固。需要注意的是,新地基必须避开塌陷、山洪多发地、泥石流多发地。如果不了解当地的地质条件,最好请专业人员帮忙看,不要随便找个地方就开建。

2. 宅基地面积。在农村自建房屋,虽然房屋总价比在城市买房便宜许多,但对于目前仍不富裕的村民来说,仍然是一笔不小的开支。要考虑清楚自己有多少资金可用来建设,推算出自己建房的面积,并实际测量房屋的占地面积。避免因资金问题紧张给自己造成太大的负担。

3. 房屋户型的设计。自建房可以随心所欲,但也要讲究一定的方式方法,综合设计布局。需要考虑需要多少个房间,厨房、客厅的大小,卧室、卫生间、楼梯、窗户等如何安排更合理。以免房子建好后,才发现因布局不合理导致南北不通透,通风、采光等不理想。

4. 临时住所。如果农民朋友是拆自家老宅子建房,则要在盖房前选好临时住所,并把家人安置下来,最好和新房不要太远,避免带来不便。因为房屋修建是个大工程,最少也得一年半载,而且刚装修好的房屋里面有甲醛等有害物质,会伤害家人的健康,需要等6个月以上才能住进去。

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