1、首先，双方需要准备好相关材料，如身份证、户口本、电子文件和买卖合同等。
2、接着，带着这些资料去房管局申请网签，并领取网签号。
3、提交填写好的网签申请表和相关资料。
4、工作人员审核核实后，会出具网签合同。注意，在网签后，要及时申请交易价格。
二手房网签审核一般需要几天？
二手房网签审核一般需要5天左右，但不同地区可能会有所不同。如果是全款，通过资质审核后拿到网签合同，就可以进行过户了。如果是商业贷款，还需要面签，并且需要等待5个工作日批贷后才能过户。而公积金贷款则需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能进行过户。
网签需要注意什么？
1、审查房屋是否具有预售许可证。如果房屋已经有了预售许可证，那么就说明房屋也具备了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房者能否办理房产证的关键，需要多加注意。
2、采用统一印制的房屋买卖合同。一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，否则容易引起纠纷。
3、双方的权利和义务要对等。有些合同文本是事先填好的，甚至还有一些补充条款，这些填好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生这种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、规范房屋买卖的付款方式。有些售房者不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究责任方面的举证困难。因此，购房者一定要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
5、确认交房日期。资金不足而延期交房是常有的事，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明确规定为“某年某月某日”，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。
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