房源核验是指对房屋的产权、真伪等进行核验，以保障二手房交易的安全。在交易前，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。那么，房源核验的流程是什么呢？
首先，如果房屋所有权人自行出售存量房，需要持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。其次，如果房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房，需要签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验。最后，服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。
除了流程外，房源核验还有哪些注意事项呢？首先，委托中介进行房源核验时，一定要谨慎，与中介商谈好所有委托事宜，并签订合法有效的委托协议，以避免中介从中动手脚。其次，要牢记房源编号和验证码，以免查询时产生不必要的麻烦。最后，一定要注意核对房源信息，避免在交易时因此产生诸多问题。
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