限购是商家为了促进产品销售而采取的一种手段，通过规定购买数量来防止恶意抢购。基本限购令符合大多数家庭的需求，不会影响住房租赁和度假物业市场的发展。政府出台的房屋限购政策可以减少房子销售量，延长已买房子人手中房产的再出售时间，从而使交易成本增加，购房门槛增高。这对刚需族影响不大，但对投资炒房者会受到损失。限购政策可以控制房价，一线城市如北京、深圳等地因限购政策严格，房价出现了不升反降的状况，投资炒房行为大减。二线城市限购，如西安、青岛、南京、武汉等地，很好的控制了房价一路飙高，把房价控制在横盘状态，提高了市场刚需供房量。三四线城市由于没有限购的影响，一二线城市的炒房客、投资客转战三四线城市，间接的拉高了三四线城市房价，但这种情况在调控向三四线城市蔓延后，会得到很好的控制。
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