赎楼的时间会受到一些事项的影响。
首先是取证时间，不同银行取证时间不同，有的银行当天就能取证，有的则需要等待数天。这会直接影响赎楼周期和利息。
其次是注销抵押和办理抵押的时间，需要提前在深圳市不动产登记中心网站预约，但时间不确定，一般需要1天到数天不等。这也会影响赎楼周期和利息。
最后是抵押放款时间，不同银行放款时间不同，会直接影响赎楼周期和利息。放款时间受到银行放款额度的影响，所以在申请抵押贷款之前要了解各个银行的放款额度。
因此，影响赎楼周期和利息的最大因素是赎楼到抵押放款过程中的不可控因素，与原按揭银行和新抵押银行有关。在办理抵押贷款时，要注意选择银行。
赎楼的办理流程包括买卖双方签署合同、递交银行审批、签署赎楼协议、交付首付款、核查房屋信息、担保公司赎出楼房、办理过户和抵押手续、银行放款等步骤。
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