叠墅和别墅都是高档住宅，但叠墅相比别墅有更多的优势。首先，叠墅对土地及资源的占有率高，物业形态高级。其次，叠墅在赠送面积方面非常大方，通常会赠送一层的天台花园或地下室，实用率更高。另外，叠墅的区域分割清晰，私密性更强，居住密度较低，居住体验感更好。相较于独栋别墅，叠墅的入户门口更低，更方便出入。对于开发商来说，建造叠墅不仅可以有更多的中高产接济选择，还可以用户数来分摊成本，成本更低。对于条件好的家庭来说，叠墅往往是比别墅更好的选择，基本能够代替别墅，并且价格方面可能会更低。叠墅和别墅的区别在于含义不同，叠墅是别墅类型中的一种，是一种有阁楼的房屋，楼层一般是四层，把公寓和联排别墅的特色结合在一起，多层的复式楼叠在一起组合而成。一楼有花园，顶层有屋顶花园。
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