房屋在按揭期间也可以进行出售，但不能直接过户，因为房屋仍处于抵押状态，无法办理过户手续。必须先还清贷款，到当地房屋管理局办理还清抵押贷款的手续，然后等待拿到房产证后再进行交易。或者可以通过转按揭的方式进行交易，否则无法进行买卖过户。
对于还在按揭状态的房屋，如果要进行过户，可以先用买方支付的首付款结清剩余贷款，这是现在最常用的方式。但这种方式只适用于贷款额度低或贷款剩余较少的情况。等待贷款结清后，可以申请撤销抵押登记，然后进行过户手续。
如果买方不愿意购买按揭状态的房屋，也可以向亲朋好友借款，先将贷款结清，等到房屋抵押手续解除后再将钱还给他们。另外，也可以用自己名下别的财产作为抵押，然后用抵押换取的资金还清贷款。
还有很多人采用转按揭的方式进行交易，即将房屋出售给第三方，然后向银行提出贷款变更手续。但目前大部分银行并没有提供此项业务，因此在选择此方法前需要了解清楚情况。
要办理房子按揭过户手续，需要买卖双方签订贷款合同，并约定还款人和税费缴纳人。然后双方到银行签订贷款合同，等银行贷款审核通过后办理结清贷款手续。结清贷款后，需要注销他权，然后办理过户手续。过户手续完成后，将产权证交给银行，银行放款后交易结束，买方按时还款即可。
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