公证申请是指当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。当事人必须亲自到公证处填写有关表格并准备好上述材料后，再亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
公证处对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
公证房产所需的费用根据不同情况而定。例如，房屋的产权所有人是单身的，需要有单身公证证明，费用是80元。房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音·录像的费用。夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的最低标准时，按照200元最低费用缴纳。房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%。公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫