租房是很多人都会面临的问题，但是如何签约租房却是需要注意的。首先，要对房屋的区域和价位进行定位，找到适合自己的房源。一般来说，找房屋的线索有两种，一种是在网上直接找个人房源，另一种是找中介公司。但是现在个人房源基本上都被中介公司垄断了，所以找到最后往往还是通过中介。对于有意向的房源，需要线下看房，看看房子的基本情况。在谈价格和协议时，双方需要进行沟通，确定租金、具体的租期、支付情况等。达成意向后，双方签署租赁协议，支付押金和租金，最后搬迁入住。
在签约租房时，需要注意以下几点。首先，要检查租房手续是否充足，出租人是否具有相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。其次，尽量跟业主本人签订合约，不要跟二房东签合约。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。再次，签合约时，必须让业主出示房产证原件，产权证和业主的身份证件。这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利。最后，在签合约之前，要将业主房子内的所有东西列一个清单或拍照留存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等。一定要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。
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