房子贷款后可以卖掉，但必须先还清贷款并拿到房产证才能进行二手房交易。对于还款周期较长的业主，可以提前还清贷款后再办理卖房手续。
卖房的手续包括议价、付订金、签约、用印、完税、过户和付尾款。在议价时需要预留一定的杀价空间，买方买下房子后必须先付订金，签约时需要提供印章、身份证和订金收据，并付签约款。买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，用印时需要提供户口名簿影本、印鉴证明和印鉴章。完税时需要缴纳契税和印花税，并确定卖方是否积欠房屋税和地价税。过户时需要提供买卖契约书、身份证影本、增值税单、契税单和土地、建物所有权状，并到地政事务所办理所有权转移和涂销或更名。最后需要付清尾款并完成过户、交屋手续。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫