购买新房需要缴纳契税，按照购房合同总金额计算。需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等材料，到税务机关大厅进行纳税。根据国家规定，新房契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，住房面积90平以下需要缴纳总房款的1%，住房面积90-144平需要缴纳总房款1.5%，住房面积144平以上需要缴纳总房款3%。二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。这些契税一般在购房时，开发商会统一代收，收取总房款的3%。买房时需要带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等材料办理契税缴纳手续。每个城市或开发商对契税缴纳时间规定不一，一般在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证时缴纳。根据相关契税管理条例规定，契税在签订土地、房屋权属转移合同并确定当天或取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证当天缴纳。
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