1、毛坯房交房前，需要对各种管道进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作，确保其正常运行。
2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按照设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验，确保其防水效果。
3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，确保其无渗漏。
4、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按照设计文件完成装修工程，使其美观大方。
5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
毛坯房交房时需要注意以下事项：
1、要注意房屋结构是否与图纸相符，误差是否过大，确保房屋结构稳定。
2、要注意检查门框、窗口的质量尺寸，可以带专业人士一同验收，确保其质量合格。
3、要注意检查水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损，确保其正常运行。
4、要注意房屋是否具备合格证，特别是高层住宅的生活供水系统和消防系统，必须有相关部门发放的合格证，确保其安全可靠。
综上所述，毛坯房交房前需要进行各种验收工作，交房时也需要注意以上事项，确保毛坯房的质量和安全。
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