1、二手房买卖双方应当协商合同的相关条款内容，并填写完成后自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
2、进行网签之前，先要在建委提供的平台上进行房产的公示，公示满一定的时间后才能签。买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。
3、在二手房网签时，一定要查验卖房者的房产证，看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
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